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Maison coeur VILLAGE de NOISY LE ROI
820 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 04 a 23 ca
Très bien située à Noisy le Roi, cette maison, non mitoyenne, offre la possibilité de tout faire à pied : commerces, gare -tram 13-, bus, écoles... tout est à quelques minutes.
Ce bien vous offre une entrée desservant un grand séjour de presque 40m2 avec triple orientation et accèdant au jardin. A ce niveau, vous trouverez également la cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle de bains, un toilette invité et une petite véranda qui permet d'accéder au garage sans passer par l'extérieur.
En premier niveau, trois chambres toutes avec placards vous attendent. L'une d'elle dispose d'un grand dressing avec lumière du jour. A cet étage, vous disposez d'une salle de douches et d'un toilette indépendant.
Au second étage, les combles ont été aménagés, ils sont chauffés et équipés de grands velux. Vous disposez de 18m2 carrez et un peu plus de 50m2 au sol. Suivant vos envies ou vos besoins, vous pouvez en faire une suite parentale, une salle de jeux ou de télévision, un bureau....
Ce bien dispose également d’ un grand garage tout carrelé avec un grenier.
Enfin, la résidence possède un accès direct, privatif et sécurisé à la forêt.
Cette maison a de nombreux atouts : luminosité, emplacement, bon classement énergétique donc bonne isolation, bel état (toiture et ravalement refaits, huisseries changées double vitrage, chaudière et poêle récents....)
Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous de visite, contactez nous sans attendre. L'agence du Cèdre est à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers depuis plus de quarante ans.
Ce bien vous offre une entrée desservant un grand séjour de presque 40m2 avec triple orientation et accèdant au jardin. A ce niveau, vous trouverez également la cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle de bains, un toilette invité et une petite véranda qui permet d'accéder au garage sans passer par l'extérieur.
En premier niveau, trois chambres toutes avec placards vous attendent. L'une d'elle dispose d'un grand dressing avec lumière du jour. A cet étage, vous disposez d'une salle de douches et d'un toilette indépendant.
Au second étage, les combles ont été aménagés, ils sont chauffés et équipés de grands velux. Vous disposez de 18m2 carrez et un peu plus de 50m2 au sol. Suivant vos envies ou vos besoins, vous pouvez en faire une suite parentale, une salle de jeux ou de télévision, un bureau....
Ce bien dispose également d’ un grand garage tout carrelé avec un grenier.
Enfin, la résidence possède un accès direct, privatif et sécurisé à la forêt.
Cette maison a de nombreux atouts : luminosité, emplacement, bon classement énergétique donc bonne isolation, bel état (toiture et ravalement refaits, huisseries changées double vitrage, chaudière et poêle récents....)
Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous de visite, contactez nous sans attendre. L'agence du Cèdre est à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers depuis plus de quarante ans.
Les points forts du bien
- localisation idéale
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface au sol194 m²
- Séjour38 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Niveaux2
- ToitureParfait état
- LocalisationNoisy-le-Roi 78590
- RéférenceVM7347
Détail des pièces
- Séjour38 m²
- Cuisine7.67 m²
- Chambre 111.07 m²
- Chambre 213.68 m²
- chambre 312.72 m²
- Dressing 7.82 m²
- Chambre 412.6 m²
- chambre 5, salle de jeux.....18.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 792000.00 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1850 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Agence du cèdre 01 34 62 60 70 Envoyer un mail S'y rendre
4 rue André Le Bourblanc
78590 Noisy-le-Roi
