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Grand Appartement 2 pièces
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement très bien situé à proximité des commerces, de toutes les commodités ainsi que du tram13 -accès aux RER A et C, ligne L et transilien Gare Montparnasse- dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine d'été.
Ce grand deux pièces traversant dispose d'un séjour de plus de 25 m2 lumineux et exposé ouest, d'une cuisine indépendante suffisamment grande pour un espace repas et d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.
Ce bien possède de nombreux rangements.
Sa superficie offre la possibilité de l'aménager en 3 pièces avec deux chambres en créant alors une cuisine américaine dans le séjour et en modifiant la cuisine actuelle en seconde chambre (voir photo projet).
Des travaux de réactualisation sont à prévoir.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Nous sommes à votre écoute pour tous renseignements complémentaires.
Contactez-nous, Agence du Cèdre, depuis plus de quarante ans avec vous pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Ce grand deux pièces traversant dispose d'un séjour de plus de 25 m2 lumineux et exposé ouest, d'une cuisine indépendante suffisamment grande pour un espace repas et d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.
Ce bien possède de nombreux rangements.
Sa superficie offre la possibilité de l'aménager en 3 pièces avec deux chambres en créant alors une cuisine américaine dans le séjour et en modifiant la cuisine actuelle en seconde chambre (voir photo projet).
Des travaux de réactualisation sont à prévoir.
Une cave et un parking complètent ce bien.
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Les points forts du bien
- localisation idéale
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA9654
- LocalisationNoisy-le-Roi 78590
- Construction1970
- Séjour26
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages3
- Stationnement extérieur1
- État intérieurA rénover
- ChauffageGaz/Collectif
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- AutresFibre optique, Gardien, Interphone
Détail des pièces
- Séjour26 m²
- cuisine9.64 m²
- chambre12.18 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 3073. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Dans une copropriété de 1897 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Agence du cèdre 01 34 62 60 70 Envoyer un mail S'y rendre
4 rue André Le Bourblanc
78590 Noisy-le-Roi
